再次买房，一定要首选“5个黄金楼层”，这些齐是花了几百万买来的考验。在购房进程中，楼层的聘用至关报复，它不仅干系到居住的舒终端，还可能影响到房屋的价值。以下这5个楼层，是经过巨额购房者考证的黄金楼层，但愿宇宙在购房时偶而参考。
1、有阁楼的顶楼
顶楼每每被以为是最不合算的聘用，许多东谈主以为顶楼惟有过错，莫得优点，夏天热、冬天冷，还容易漏水。但若是顶楼带有阁楼，这些过错齐可以忽略不计，反而变成了优点。顶楼价钱便宜，加上阁楼的存在，居住舒终端升迁，终点于次顶层，惩处了冬冷夏热和漏水的问题。
阁楼可以改动成责任间、儿童游乐区、储物空间或闲隙区。更报复的是，顶楼的视线晴明，莫得楼上邻居的侵扰，居住安静安逸。带有阁楼的顶楼增值后劲大，有些还带露台，这么的屋子压根不愁卖，许多东谈主得志高价购买。
张开剩余78%2、6层板楼的3-4层
莫得电梯的6层板楼仍很常见。关于这类住宅，若是莫得电梯，3楼是最好聘用，4楼也可以。因为3楼不高不低，高下楼不吃力，采光透风也好。4楼天然多爬几层，但要求也差未几。若是老旧小区加装了电梯，5楼就成了抢手货。
因为电梯的加装，高下楼的贫乏澌灭了，5楼既无谓牵记漏水，又比底下几层多享受安静和视线。
长幼区一装电梯，顶楼没阁楼越高越受宽容，越高越值钱，一二楼的房价可能就不那么有诱导力了，三四楼变化不大，但五六楼的房价细目情随事迁。
3、高层中的10~20层
当今许多楼房齐是高层，如24层、33层甚而40层。关于这类高层来说，10~20层可以称为“黄金楼层”，值得购买。因为这些楼层位于中间层，但楼层不算高，出行简单。而况采光和透风成果齐很好。
从举座高度来看，距离大地不是极端高，站在楼上不会有神志职守或压迫感。再加上距离大地有一定高度，相对比拟安静。即使电梯有问题，偶尔爬一次楼也能哑忍。是以高层中的10~20层既适意又简单，可以称为高层中的“黄金楼层”。
4、次顶层，也叫凤凰层
许多东谈主聘用购买顶楼，看中的是它晴明的视线和鼓胀的采光。但顶楼也有其难以淡薄的过错，而次顶层则奥秘地逃匿了这些过错，又接管了顶楼的大部分优点。
次顶层雷同享有晴明的视线和鼓胀的采光，让你在居住的同期，也能体会到“会当凌终点，一览众山小”的粗糙境界。由于位于顶层之下，次顶层幸免了夏令炙热和渗水的风险，透风成果极佳，翻开窗户，天然风吹拂，适意宜东谈主。
5、带院子的一层
在地势高的小区中，聘用洋房的一层且带院子的屋子，更是馨香祷祝的聘用。领有一个孤苦的院子，不仅接地气，还能与别墅相比好意思，极端合乎那些可爱养花种菜、洗洗晒晒、养宠物的家庭。
而况一楼带院子的屋子频繁齐会有地下车库的打算，惩处了湿气问题。关于老年东谈主或小孩子来说，外出也愈加简单。
在购买时，一定要驻守少量：院子的面积一定要写上房本上，而不是只是依靠销售理论流露。有些销售可能会理论流露说买下这屋子后，院子不计面积，价钱低许多，但实质上，这种情况下院子属于小区公用面积，不行暗地占用。是以在订立购房协议期，一定要明确院子的面积和包摄，以免日后产生纠纷。
购房者在聘用楼层时，要概述推敲我方的需求、预算以及房屋的实质情况。以上这5个黄金楼层，齐是经过巨额购房者考证的全站APP注册、手机网页版、在线登录、客户端以及发布平台优惠活动信息、招商代理加盟等，但愿宇宙在购房时偶而参考。天然，购房还需严慎，切勿盲目跟风。
发布于：湖北省